Высокотехнологичные фасады в России

Здания современной архитектуры, заметные издалека технически сложными фасадами из стекла, алюминия и стали, оказывают все большее влияние на облик крупнейших городов России.
Андреас Бахманн, ООО «Йозеф Гартнер»

Завод ООО «Йозеф Гартнер» в Санкт-Петербурге.

Ограждающие конструкции здания – это важная составляющая сложных коммерческих строительных проектов, таких как офисные здания, музеи, театры и т.п. Фасад формирует облик здания, определяет его внешний вид, а, значит, восприятие и идентичность в городском пространстве. Наряду с этим фасадные работы играют ключевую роль с точки зрения эксплуатации и других стадий строительства. Сопряжение внешнего и внутреннего фасадов определяет качество и функциональность внутреннего пространства строящегося здания. По завершению фасадных работ у здания появляется пространствообразующий каркас, что позволяет перейти к этапу внутренней отделки. Как правило, разработка, проектирование и производство фасадных конструкций, а также строительно-монтажные работы на площадке выполняет одна компания, специализирующаяся на фасадах. В этом и заключается особенность фасадных работ.

«Йозеф Гартнер» представлен в России с 2009 года

Головной офис Josef Gartner GmbH расположен в баварском городе Гундельфинген. Компания производит высокотехнологичные фасадные конструкции, разработанные с учетом потребностей заказчика, воплощая самые необычные архитектурные идеи. В Германии это «Мир БМВ» в Мюнхене, Коммерцбанк-Тауэр во Франкфурте и Эльбская филармония в Гамбурге. Амбициозные с технической точки зрения и геометрически сложные наружные конструкции зданий, как, например, Apple Campus в Сан-Франциско, Roche Tower в Базеле или Taipei 101 в столице Тайваня, проектируются в Германии, после чего их доставляют и монтируют в разных уголках планеты.

С 2009 года компания Josef Gartner GmbH представлена на российском рынке дочерней компанией ООО «Йозеф Гартнер». Первым проектом, реализованным в России, стал стеклянный фасад второй сцены Мариинского театра в Санкт-Петербурге. В Москве на территории делового центра «Москва-Сити» были реализованы два крупных проекта: башня «Эволюция» с поэтажным поворотом фасада на 3,6° и пентхаус башни «Меркурий Сити Тауэр» с раздвижными воротами размером 5 х 6 м и наклоном в 45°.

Рынок фасадных конструкций в России

Наряду с массовым сегментом рынка – жилые многоэтажные дома и типовые бизнес-центры – в России достаточно примеров необычных конструкций со сложными фасадами. И если муниципальные программы жилищного строительства реализуются по большей части без оглядки на экономические тенденции, то разработка и реализация проектов за рамками бюджетного строительства напрямую зависит от экономической ситуации в стране. Так, завершение кризиса 2008–2010 годов было ознаменовано коротким, но сильным бумом строительной отрасли в 2011–2013 годах, который затем вновь сменился затишьем. Некоторые проекты с незаурядной архитектурой, прежде всего, в Москве, до сих пор в стадии разработки. Впрочем, с 2015 года работа над ними едва ли продвинулась – часть проектов официально заморожена, работа над другими же проходит крайне медленно и без существенного прогресса.

Исключение из правил: «Лахта центр»

Однако нет правил без исключений – и это «Лахта центр», новый головной офис компании «Газпром» в Санкт-Петербурге. Несмотря на кризис в строительном секторе, работа над проектом кипит, и каждую неделю здание становится на один этаж выше. В 2015 году после семилетней подготовки компания «Йозеф Гартнер» подписала контракт на возведение ограждающих конструкций башни, которая вскоре станет самым высоким офисным зданием в Европе (465 м). Эта фасадная конструкция – амбициозный с технической точки зрения проект: пятиконечная звезда в горизонтальной проекции с поворотом каждого следующего этажа на 0,8° дополняется открываемыми элементами для вентиляции на каждом этаже офисного здания.

Локализация – зачастую политически мотивированное и искусственно создаваемое требование – здесь имела исключительно техническую подоплеку. Элементы фасада в форме параллелограмма размером 4,20 х 2,80 м собираются из немецких материалов на заводе ООО «Йозеф Гартнер» в Санкт-Петербурге. Отказ от транспортировки из Гундельфингена обусловлен размерами элементов конструкции. При этом экономическое ограничение сыграло на руку – новые производственные цеха доступны для аренды, квалифицированные рабочие в Санкт-Петербурге под руководством немецких коллег быстро и с энтузиазмом начали работу по сборке элементов фасада. Таким образом, инвестиции в персонал и материалы в России сделали завод одной из самых современных производственных площадок Gartner в мире. Кадровый состав на строительных площадках также на высоте. Команда из 60 сотрудников контролирует ход строительства, который соответствует российским и международным стандартам. Совместная с клиентом цель – это завершение работ по возведению фасада на проекте «Лахта центр» к концу 2017 года, хотя общестроительные работы еще не закончены.

С оптимизмом в будущее

Опыт работы на башнях «Эволюция» и «Лахта центр» позволил компании «Йозеф Гартнер» стать лидером на рынке сложных стеклянных фасадов России. В офисах Санкт-Петербурга и Москвы 180 молодых и целеустремленных сотрудников. Но как пойдут дела дальше, после 2017 года? Прогноз, который предсказывает окончание затянувшегося кризиса и незначительный экономический рост в текущем году, позволяет оставаться оптимистичными. Восстановление рынка бюджетного строительства задаст неплохую тенденцию, приоритетным для инвесторов станет краткосрочный возврат инвестиций. Возобновление экстраординарных строительных проектов займет больше времени. При этом наметилась тенденция к дальнейшему сокращению расходов на проекты со сложными фасадными конструкциями. Это, вероятно, приведет к еще большей локализации поставляемых фасадных изделий из стекла, алюминия и стали. Но хотелось бы, чтобы, в конечном итоге, на российском рынке вновь появились фасадные изделия из Германии.