Новосибирск развивает инфраструктуру и строит жилье

Сибирский мегаполис невероятно привлекателен для жителей региона. Множество перспективных планов есть в Новосибирске и для бизнеса. / Бернд Хонес, GTAI

Новосибирск является административным центром Сибири и третьим по величине городом России – после Москвы и Санкт-Петербурга. При этом он является также самым молодым российским мегаполисом.

Город на Оби не только является настоящим магнитом для жителей Сибири. Он имеет также большие планы, связанные с экономикой: к 2021 году рост капиталовложений в Новосибирской области должен достичь 355 млрд рублей. Это почти в два раза больше по сравнению с инвестициями 2014 года. Эти цели резко контрастируют с текущей ситуацией в России. В прошлом году общий уровень капиталовложений упал по всей стране на 5%, в первом квартале 2015 года он сократился еще на 10%.

Мегапроект: строительство моста через Обь
Город планирует несколько крупных инфраструктурных проектов. К ним относятся строительство четвертого моста через Обь, модернизация четырех основных магистралей Новосибирска и строительство Юго-Западного транзита стоимостью 25 млрд рублей. Их завершение задерживается из-за просчетов в сроках строительства Восточного объезда.

Строительство четвертого моста в Новосибирске планируется завершить к 2020 году. Инвестор и концессионер в течение 20 лет будет иметь право взимать плату за проезд грузовых автомобилей весом более 12 тонн. Проект оценивается в 21 млрд рублей. Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий обещает найти инвестора для этого крупного проекта еще до конца 2015 года. Проект был разработан ЗАО «Институт «Стройпроект». По расчетам «Стройпроекта», интенсивность движения по мосту составит 4300 автомобилей в час.

Строительство метро – приоритет для города
Новосибирск является единственным городом на востоке России с собственным метрополитеном. 13 существующих станций расположены на двух линиях. К 2021 году планируется дальнейшее развитие метрополитена на сумму 30 млрд рублей. Из них 7,3 млрд рублей поступят из городского бюджета и 9 млрд рублей из областного бюджета.

Кроме того, будет развиваться и наземный рельсовый транспорт. В течение 2015 года здесь будут проложены новые трамвайные пути и оборудованы два поворотных кольца.

Новосибирск планирует заняться бытовыми отходами
За последние 15 лет количество бытовых отходов в Новосибирске увеличилось в два с половиной раза – до 3,9 млн кубометров в год. В настоящее время осуществляется оформление двух участков земли, по 80 га каждый, под будущее строительство комплексов по сортировке и переработке отходов. Оба завода имеют проектную мощность 300 тыс. тонн бытовых отходов в год. Проект реализует московская компания «Экология». Оба комплекса, по словам директора МУП «Спецавтохозяйство» Виктора Кравченко, будут способны перерабатывать весь объем твердых бытовых отходов города. Оба завода должны быть введены в эксплуатацию в 2016 году. Общий объем инвестиций составляет, по сообщениям российских СМИ, 1,7 млрд рублей.

Одновременно компания «Тут грязи нет» и инвестор ООО «Полимер-Рецикл» реализуют проект по сортировке бытовых отходов в левобережной части города. Там они разместили более 100 контейнеров для пластика, стекла и металла. Стоимость одного контейнера 10 тыс. рублей. Однако проект реализуется очень медленно. Во-первых, трудно получить подходящие места для размещения контейнеров и соответствующие разрешения. Во-вторых, цены на металлолом и отходы из пластмасс очень низкие. Кроме того, как подчеркивает заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Лариса Анисимова, отсутствуют стимулы для сортировки отходов: тем более, что стоимость размещения отходов на свалке составляет всего 30 рублей за кубометр, а транспортировка на сортировочный завод – 50 рублей за кубометр.

Новосибирские парки должны стать лучше
Городская администрация планирует создать в северо-западной части города зону отдыха площадью 4500 га – с лесом, лугами, зоопарком и ботаническим садом. Вдоль этой зоны будет построена скоростная автомагистраль. Она должна выйти к Ельцовскому мосту, который также будет построен в ближайшие годы. Поскольку шоссе будет разделять две части зоны отдыха друг от друга, дополнительно планируется строительство большого количества подземных пешеходных переходов.

Кроме того, мэр города хочет, чтобы его сотрудники разработали для каждого парка свою концепцию, учитывая при этом, прежде всего, пожелания жителей. Летом следующего года должны начаться работы по модернизации Центрального парка и набережной Оби.

Сейчас продолжаются работы по строительству самого крупного крытого аквапарка России, в который войдут более чем 150 отдельных водных аттракционов. Строительство парка и семиэтажного паркинга будет завершено к концу этого года. По данным Nowosib.com, общая стоимость проекта составляет 2,6 млрд рублей. Застройщик – ГК «КВАРСИС» – рассчитывает продавать входные билеты по 800 рублей за три часа пребывания и таким образом вернуть затраченные инвестиции в течение трех лет.

Не только условия жизни в городе должны стать лучше. Растет также и количество нового жилья. Только в первом квартале 2015 года было построено 10 тыс. квартир общей площадью 660 км² – это почти в два раза больше, чем за тот же период 2014 года. Строительный бум продолжается: ГК «Стрижи» начала строительство жилого микрорайона площадью пять га с четырьмя огромными жилыми блоками. Первый этап, как ожидается, будет завершен во втором квартале 2017 года.