Квадратные метры в 3D

Как с помощью цифровых технологий построить дом? От проектирования к возведению крыши – инновации в строительстве уже в процессе внедрения. / Владимир Иванов, ГК «Спектрум»

© Slasnyi/Fotolia.com

В последнее время мы сталкиваемся с все большей компьютеризацией многих сфер жизни. В первую очередь это распространение интернета, цифровое телевидение, развитие систем видеонаблюдения, автоматизация различных процессов при помощи современных технологий. По сути, весь смысл компьютеризации сводится к тому, чтобы наиболее широко использовать возможности информационно-компьютерных технологий и сделать жизнь людей интереснее и комфортнее. Однако, казалось бы, до такой консервативной отрасли, как строительство, «цифра» дойдет не скоро. И сейчас мы развеем этот миф.

Строительство начинается с идеи
В профессиональных кругах знают, что процесс строительства начинается не с найма подрядчика и рытья котлованов, а задолго до этого – когда инвестору приходит в голову идея, как можно эффективно капитализировать инвестиции и успешно реализовать объект. Далее следует сложный и многоступенчатый процесс, включающий разработку бизнес-плана, привлечение консультантов, заимствование средств, выбор надежных партнеров и подрядчиков.

Проектирование – один из важнейших этапов развития объекта. Именно на стадии проектирования появляется реальное понимание о том, как будет выглядеть объект, какую архитектурную ценность он будет представлять, насколько он станет сложным с точки зрения прокладки инженерных коммуникаций. Именно этот этап во многом является ключевым для проекта, поэтому неудивительно, что современные технологии не могли обойти проектирование стороной.

3D-проектирование и его возможности
Все чаще в проектировании встречается аббревиатура BIM (Building Information Modeling) – информационное моделирование здания. Многие искушенные эксперты тут же представляют 3D-модель здания, которая напоминает компьютерную «бродилку» и позволяет перемещаться в виртуальном пространстве с планшета или другого гаджета, изучая все особенности архитектуры, конструктива и инженерии сооружения. Каждый объект в такой модели имеет свои характеристики, о которых можно узнать, просто указав на них. Вау-эффект проходит после первой презентации, зато остается суть: в процессе проектирования BIM-модель позволяет эффективно увязывать все инженерные решения, уменьшать количество ошибок, оптимизировать решения и, как следствие, обеспечивать лучшее качество проекта для инвестора в сжатые сроки. Эксперты компании ГК «Спектрум», которые уже имеют опыт успешной реализации проектов с использованием BIM-технологий, уверены, что за BIM – будущее.

Радует и то, что инициатива инжиниринговых компаний по внедрению трехмерного проектирования нашла отклик у государства. В декабре 2014 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации издал указ о поэтапном внедрении технологий информационного моделирования, в результате чего были отобраны пилотные проекты, выполненные в BIM-модели. В их число вошли и проекты нашей компании: в сентябре они будут переданы в экспертизу.

Гаджеты на стройплощадке
Однако будет ошибкой предположить, что информационные технологии затронули лишь проектирование. Современные гаджеты приходят на помощь и управляющему строительством: модель здания со всей сопутствующей информацией загружается в планшет, каждый участник строительного процесса имеет доступ к единому массиву знаний в режиме онлайн, все предписания от инженеров строительного контроля и информация об устранении дефектов выдаются прямо с площадки. Получается, что управляющий строительством всегда на связи, а инвестор имеет полную информацию о статусе работ в реальном времени, что значительно экономит время, силы и средства заказчика.

Моделирование «умных» решений
Но даже это еще не все: в строительстве существует еще множество «умных» решений другого уровня. Так, в 2014 года был открыт центр Spectrum R&D, в задачи которого входит компьютерное моделирование различных природных воздействий на здание (аэродинамика, определение уровня комфорта пешеходов, оценка огнестойкости). Помимо этого здесь возможно моделирование уникальных конструкций и архитектурных форм с помощью специальных программ, которые позволяют выполнять сложные нелинейные и сейсмические расчеты.

Для чего это нужно? Задумывались ли вы когда-нибудь, почему в одних вновь построенных жилых кварталах вас буквально сбивает с ног сильный ветер, а в других вам комфортно и тепло? Спрашивали ли себя, а что случилось с фасадом здания по соседству с вами, и почему его требуется ремонтировать? Бывают и более серьезные последствия неправильно спроектированных объектов: все мы помним печальную историю с обрушением «Трансвааль-парка» с десятками человеческих жертв. Если в свое время можно было бы осуществить компьютерное моделирование этого объекта, катастрофы наверняка можно было бы избежать.

Все это говорит нам о том, что будущее добралось до самых консервативных сфер нашей жизни. Но как бы то ни было, даже самая умная машина никогда не заменит труд реального человека: в развитии современных технологий именно вопрос персонала часто становится ключевым. 3D-проектированию пока не учат в профильных вузах, во многих организациях пока нет единого системного подхода к организации процесса, поэтому опыт, приобретаемый специалистами в ходе работы над проектами, бесценен. Такой опыт и становится основой прогресса.