«Конкуренция, с одной стороны, для нас вызов, с другой – благоприятный фактор»

Индустриальный парк «Ступино-1» – один из наиболее перспективных в Подмосковье. О том, как парк развивался и развивается, рассказывает Валерий Шаталин, коммерческий директор «Ступино-1».

Коммерческий директор «Ступино-1» Валерий Шаталин

Расскажите, как начиналась история индустриального парка? Что послужило стимулом для его создания?
Собственно, так получилось, что в Ступино наша управляющая компания пришла, получив заказ на строительство завода по выпуску металлической упаковки. Завод должен был находиться на расстоянии не более 200 км от Москвы. Рассмотрев различные варианты, мы обратились в администрацию Ступино с предложением о строительстве завода и получили «добро». Этот город выбран потому, что начиная с 1995 года в нем работают крупные иностранные предприятия. Первым был Mars, сейчас же только таких производителей в Ступино не менее 15, в том числе – один из заводов по производству керамической плитки, в строительстве которого также принимали участие члены нашей команды.

В чем основные преимущества площадки?
Здесь хороший бизнес-климат, предпринимателей поддерживают как районные, так и областные власти. За это большое спасибо губернатору Московской области Андрею Воробьеву, который посещал наш индустриальный парк во время его строительства, администрации Ступинского муниципального района и его главе Павлу Челпану, а также коллективу Министерства инвестиций и инноваций Московской области, который помогал нам решать целый ряд вопросов для того, чтобы приходящие в регион новые производства могли с наименьшими усилиями локализоваться. В последнее время движение идет в сторону упрощения процедур и снижения административных барьеров, что должно привести к новым результатам и ускорению развития.

Возвращаясь к заводу металлической упаковки, мы начали его строить в середине 2010 года, а через 12 месяцев завод уже выпускал продукцию. Полагаю, что этот результат говорит сам за себя.

Поэтому вы решили основать индустриальный парк?
С учетом опыта работы в Ступино логичным стало и решение осуществить проект развития индустриального парка, перенеся на российскую почву лучшие международные практики. Был подобран соответствующий земельный участок, проведена предварительная работа, включая оценку возможности реализации проекта, подключения к коммуникациям и т.д., и мы приступили к работе. Это было в сентябре 2013 года.

В первую фазу проекта вошел корпус для малых и средних предприятий, площадью около 5600 кв. м. Мы использовали лучшую существующую международную практику, по которой такие помещения делают, в частности, в Европе. Когда, например, предлагают готовые решения под производственные помещения различной площади от нескольких сотен до нескольких тысяч кв. м. со всей необходимой инфраструктурой.

«В первую фазу проекта вошел корпус для малых и средних предприятий, площадью около 5600 кв. м.»

Как быстро развивается проект?
Через год после начала реализации проекта индустриального парка мы уже имели подключенную инфраструктуру – газ, электричество, другие коммуникации, охрану и сервисные услуги. Сейчас занимаемся привлечением резидентов в наш индустриальный парк, естественно в уже существующий корпус, а также приглашаем производственные компании разместить у нас свои предприятия, которые мы готовы построить с учетом необходимых характеристик.

Кризис вам нипочем?
Конечно, общая ситуация в экономике некоторым образом влияет и на наши планы. С одной стороны, чувствуется некоторое замедление, иностранные компании теперь дольше принимают решение о создании в России своего производства. С другой стороны, затраты на персонал в России снижаются и в пересчете на доллары становятся ниже, чем в Китае, что может, среди прочего, способствовать развитию промышленности в нашей стране.

Индустриальных парков сейчас становится все больше и больше…
Да, только в Подмосковье сейчас насчитывается несколько десятков действующих и планируемых индустриальных парков. Естественно, в условиях такой высокой конкуренции и нам приходится активно работать для того, чтобы компании пришли именно к нам. Наша задача в этом плане – обеспечить, чтобы приходящие к нам компании в максимально сжатые сроки наладили производство и начали выпуск продукции. Конкуренция, с одной стороны, для нас вызов, с другой – благоприятный фактор. Она не дает нам расслабляться, если хотите, держит нас тонусе не только физически, но и постоянно подталкивает нас к поиску новых идей и решений.

Что вы предлагаете своим потенциальным резидентам?
Мы готовы обеспечить для наших резидентов наиболее оптимальные условия, сопровождая любой проект до его полной готовности к выпуску продукции. Мы предлагаем помощь в самых разнообразных сферах, включая юридическое и бухгалтерское сопровождение, охрану, клининг, подбор персонала и прочее. Когда в Россию приходит иностранная компания, ей важно на кого-то опереться, получить советы, узнать, какой страховой компанией воспользоваться, в каком банке открыть счет, где найти переводчиков, как набрать подходящий персонал и т. д. Мы готовы стать таким надежным партнером.

Вопросы задавала Лена Штайнметц, Российско-Германская ВТП

Иностранные производства в Ступино
США: Mars, Kimberly Clark, Silgan Metal Packaging, Mars Petfood
Нидерланды: Campina
Германия: Knauf, Caparol
Франция: FM Logistic
Италия: Marazzi, Atlas Concorde Group, Mapei, La Fortezza, Zambaiti
Польша: Plast Proekt